不動産、土地と建物とは無関係な私。

不動産といえば、土地と建物です。

考えてみれば、私は不動産とほとんど無関係です。取引した経験も一度もありません。もちろん、家は賃貸です。持ち家ではないので土地の登記もしたことありませんし、もちろん不動産の税、固定資産税なども無縁の男です。

これが不動産に苦手意識を持ってしまう原因なのかもしれません。

とはいえ、不動産屋にはお世話になった経験があります。それは賃貸でも媒介されたからです。考えてみれば、あの時渡された書類は37条書面だったのかと思います。そして取られた媒介手数料が家賃1カ月分だったと記憶しています。

セールストークのうまい、宅建士さんだったという記憶があります。一瞬で契約してしまいました。不動産屋さんとはこれっきりです。

あとは不動産にかかわる記憶が特にありません。

ところで必ず民法の問題で出てくるのが不動産です。不動産と動産、どちらが緊張感、難問感を出してくるかというとおそらく不動産の方だと思います。少なくとも私はかなり不動産と聞くと、大規模というかそういった印象を受けてしまいます。

とにかく民法の問題でも、不動産が苦手な私です。二重譲渡、相続、時効など不動産を取り巻く問題が苦手しょうがありません。

物権変動って難しいというのが印象です。

むしろ得意な人はいないかもしれません。

土地と建物が購入できる日はわかりませんが、あと一回は不動産屋にお世話になりそうです。それがまた賃貸の媒介になるか、新築の買主となってお世話になるかはわかりません。

土地と建物は人生で一番大きな買い物です。それだけに失敗したくはないです。

そのためにも今、一生懸命勉強したいと思います。