カテゴリー: 宅建士試験について

当日に忘れてはいけないものナンバーワン！？

資格試験、当日に忘れてはいけないものがあります。もちろん受験票などもその一つですが、意外と忘れがちなのが腕時計です。特に普段使いしていない人は注意です。今はスマホを時計代わりに使う人が多いので忘れやすいと思います。

腕時計の大切さは行政書士試験の時に痛感しました。

これはおそらく宅建士試験でも言えると思います。宅建士試験でも当日持ち込み可能なのが腕時計です。

なぜ腕時計が大事かというと、受験場所によっては、時計がないからです。
私の場合は試験会場が大学だったので時計がありませんでした。大学はどういうわけか時計がないところが多いです。

時計がないということはどうなるかというとペースがまったくつかめなくなるからです。唯一、時間の経過を知ることができるのは試験管の○○分前の合図のみです。それ以外はほとんど、ペースをつかめずにいることになります。

私もそうとう、焦りました。時間を考えながら試験を解くというのはものすごく大事なことです。これは合否を分けるといっても過言ではありません。

何とか試験には合格することができましたが、ひやひやもんでした。もしも腕時計があれば、もっと良い点で合格できたかもしれません。

腕時計は試験当日絶対忘れてはいけません。

どんな腕時計が良いの？

もちろん、高度の機能付きの腕時計の持ち込みはできません。普通の腕時計でないと基本的にはダメです。

腕時計が壊れてしまったという状況は忘れてしまったという状況とまったく同じになるので、なるべくならば故障のしづらいもの、電池を交換してあまり日にちが経過していないものがいいでしょう。
そして、できれば視覚的にすぐに認識しやすいアナログのものがデジタルよりいいような気がします。できればです。あまり気にする必要もないかもしれませんが、直感的に時間がわかるのはアナログです。

もし忘れてしまったらどうするか？

忘れないのが一番ですが、人間である以上、ヒューマンエラーがあるので絶対忘れないとは言い切れません。

忘れてしまったら、それは諦めるしかありません。

ただ、試験自体は諦めなくてもいいと思います。ここで言う諦めるのは自由に時計を見ることを諦めるのです。
考えたって、誰かが貸してくれるわけでもありませんし、落ちているわけでもないからです。

さすがに１時間の経過と２０分の経過くらいならば体感で違いがわかると思います。まずは大まかな時間は体感に任せる。

どうしても時間が知りたくなった場合、どうすればいいか？

これは裏技です。

試験管に聞くというのも一つの手です。

私はこの裏技を使いました。ただし、何度も聞くと周りやその試験管にも迷惑になると思ったので、私の場合はたった一度だけです。
まぁ、馬鹿みたいに何十回も聞かなければ、大丈夫なような気がします。

ただ、宅建士試験はそれほど時間にひっ迫される試験でもないような気がしますので、あまり聞かなくてもいいかもしれません。

でも、ないよりはあった方が断然いいです。腕時計は試験の必需品です。

みなさんも忘れないようにしましょう。

 

今日、宅建士試験の申込をしてきました。手続きは無事に完了？したと思います。
まぁ、不備があれば連絡くるだろうくらいの気持ちです(笑)

申し込みの流れ、郵送編

流れとしてはまずは願書を記入、そして自動証明写真機で撮影、受験料をおさめる、簡易書留で郵送する。なかなかの活動でした。車であちこち回りました。郵便局に証明写真の取れる機械があったらどんだけ便利なことかと思いました。おかげで回り道をしてしまいました。

とりあえず、これが一連の流れです。何ら難しいことはありません。インターネットは難しそうなのでやめました。インターネット申し込みだと別の意味での苦労がありそうです。アナログ人間は郵送がオススメです。

申し込みかかった費用

今回、一連の流れに掛かった費用はというと、以下の通りになります。これに＋ガソリン代です(笑)

・受験料　　　　　７０００円

・写真代　　　　　　７００円

・簡易書留代　　　　４３０円

の合計８１３０円が掛かりました。おそらくインターネット申し込みだと１１３０円分がゼロになるのだと思います。詳しくは試験ＨＰを見てください。ただ、今年の平成２９年度のインターネット申し込みは終了していますので、来年以降ということになります。難しい分、メリットもでかいです。

私の場合、上記の金額に参考書代が１０００円かかっているの９０００円、宅建士試験に費やしていることになります。

独身ならまだしも、家庭もちの既婚者となるとかなり痛手の出費といえます。

その分、落ちてはいけないというプレッシャーもかかります。いい意味でも悪い意味でも。私はいい意味で捉えていますが。

何も知らない家族からしてみれば、無駄な出費以外の何ものでもないと思います。

それでいて結果を残せなかったとなると・・激怒以外ないような気がします。

さて、私が不合格になったらどうなるかわかったと思います。

これで逃げることもできなくなりました。あとは受験して合格するだけです。
とにかく頑張ります。

過去問演習が有効な試験である以上、落ちたら原因は勉強不足他なりません。言い訳無用の資格試験と言えそうです。

行政書士試験の時もそうでしたが、申し込みをするとまた一層、気持ちが引き締まります。やらなければという気持ちがでかくなります。

受験を決意してから、試験日まで何度かやる気にさせられるイベントが２つあります。まずは申し込みが一つです。もう一つは受験票を受け取ったときです。このときのやる気はある種の脅迫かもしれません。

受験票から「勉強してるか！！？おい？大丈夫なのか？」というメッセージが聞こえてきます。これをきっかけに猛勉強するという人も少なくないんではないでしょうか？

とにかく、申し込み完了しました。あとは試験日まで勉強して待つだけです。

最後に、わたしのように締め切りぎりぎりで申し込まずに余裕をもって申し込みをしましょう。

 

宅建士試験の申込みについてですが、現在、宅建士試験に申し込みをするには二つの方法があります。郵送で書類を送るかインターネットで申し込むかです。

私はアナログな人間なので、郵送で申し込みをする予定です。

インターネットで申し込む場合にはどんなメリットとデメリットがあるのでしょうか？

まずはメリットです。

・郵送費が掛からない。

・写真代が掛からない。

・願書を取り寄せる必要がない。

・クレジットカードで決済ができる

といった感じです。全体的に利点としては費用が安いということです。もちろん、受験料は同額ですが、郵送費などの付随した費用を抑えれることになります。１円でも安くという人はインターネット申し込みがオススメとなります。

続いてデメリットです。

・申し込み期間が郵送と比べて短い

・めんどくさい

といったデメリットがあります。私もそうですが、アナログな人間からしてみれば、少し調べただけで面倒に感じます。まずは写真にしたって、画像のサイズだったり、ファイル形式だったり決まりがあるようです。ＪＰＥＧ形式ってなんだ？って感じです。手こずる感は否めません。
郵送に比べて期間が短いというのデメリットです。

こういう理由から私はなんとなく、インターネットの申込をやめました。

ハイテクな人、ＩＴ系の人ならば簡単なんでしょう。そういう人はインターネット申し込みをオススメします。早い段階で申し込むと希望の受験地で受けれるというメリットも考えられます。正確な情報は公式のＨＰで確認してみてください。

郵送のメリットはこういった手こずる感が基本的にないということです。

写真にしたって、パスポートサイズの物を用意すればいいだけです。他に細かな決まりはありますが、まずふつうの恰好して、自動写真機で撮影すれば問題ないと思います。

書式したって、記入例を見ながら書いていけばいいだけです。私も書きましたが、所要時間５分程度で書くことができました。とても簡単です。

そして、申し込み期間が長いというのも助かります。私もギリギリにならないと行動しないタイプなので、非常に助かりました。

以上、宅建士試験の申込みについてまとめてみました。詳しくは必ず公式のＨＰを見てください。

とにもかくにも、合格するにはまず申し込みです。申し込みしなければ合格は１００％ありえません。早めの準備をオススメします。

どうも、平成２９年度の宅建士試験合格を目指して勉強中の管理人です。突然ですが、宅建士試験は過去問だけで合格できるのか？受験生であれば一番気になることです。正直私も疑問なところです。

宅建士試験は過去問が有効！？

調べてみると宅建士試験は７割ほどが過去問の焼き直しだそうです。

こうなると、宅建士試験において過去問がいかに重要だということは間違いないと思います。過去問を制するものは試験を制するといえそうです。

事実、７割が焼き直しならば、過去問だけやっていても合格できるということになります。試験全体の７割が正解ならば通常合格になるからです。

確かに過去問を対策した方が得策といえるでしょう。

私が思うに確実に合格するには過去問＋αのことをするべきだと思います。

これは勝手な予想です。ここからは書くことは気にしなくていいです。

焼き直しの７割以外の３割の問題はどんな問題なのか考えたときに、おそらく多くは民法なのではないかと思います。民法はさまざまパターンでの出題が可能です。
オリジナル問題が作り易いのではないかと思います。

つまり過去問＋αのαの部分は民法の暗記ではなくて、理解なのだと思います。

後の科目は出題パターンと言ってもさほどひねった問題もできないと思います。
出題パターンにも限界があるというわけです。

これは勝手な予想です。

行政書士の場合は？

ちなみにわたしが受けた行政書士試験では、ほとんど過去問の焼き直しというのがありませんでした。なので、過去問対策よりも予想問題集が有効でした。

他、私が受けた試験の多くはいわゆる過去問の焼き直しが多かったんですが、行政書士試験だけは違いました。

はっきり言って、過去問の焼き直し試験の方が楽です。そして合格しやすいと思います。なので、チャンスです。アウトプットがそのままインプットになりまやすいからです。

私も頑張ります。

とにかく、宅建士試験は過去問が重要ということがわかりました。これで勉強の方向性は概ねつかめました。とりあえずスマホの過去問アプリを何周も何周もするのが合格への近道だと思います。

宅建士試験、受験科目を一つ一つ見ていきたいと思います。そして、科目ごとの感想などを書いていきたいと思います。あくまでも個人的な感想です。

民法の感想と特徴

まず難しい。当然、土地や建物などの不動産に関する出題が多い。
行政書士試験合格者の私でも思わず間違ってしまう問題があるくらい、
難問は難しいです。民法を捨てたくなる受験生がいるのもうなずけます。ちなみに行政書士試験と頻出される範囲、出題のされ方が違います。

借地借家法の感想と特徴

民法の特別法なわけで、基本的には民法を基礎知識とするような
ことがないため、別の法律と捉えています。数字が多いので、
正確な暗記が必要という印象。難しくはないと思います。ここは得点しやすいような気がします。できれば点を稼ぎたい科目です。

区分所有法の感想と特徴

この法律を見るとマンションを思い出してしまう。そう難しく
ないようだが、なぜか苦手意識があります。民法の共有と被る
部分もあるので多少は有利？のような気がします。マンション管理士などのステップアップを考えている人ならば、捨ててはいけない科目でしょう。

不動産登記法の感想と特徴

難しい印象。ですが、司法書士試験を受験しようと考えている
管理人からしてみればマスターしておきたい科目。もちろん
出題されるレベルには雲泥の差があるのだろうけど。ここは完全にマスターして得点したいところです。満点を目指す。

国土利用計画法の感想と特徴

正直苦手な分野。特に面白みのない科目という印象。出題も
１問程度のようなので、捨てる可能性も(笑)

都市計画の感想と特徴

超嫌い。細かい規定が多く、覚えることが多すぎる印象。特におも
しろみのない科目という印象。国土利用計画同様。国土利用計画と大差ないくらいつまらなそうな科目。

建築基準法の感想と特徴

興味はある科目。でも覚えることは多そうな印象。ここでも数字
が沢山出てくるので暗記が難航しそうです。できればマスターして得点したい科目です。

土地区画整理法の感想と特徴

土地区画整理法：苦手です。捨てようとすら思っています。まったく想像がで
きない内容です。換地処分が意味不明です(笑)特に興味があるわけでもないので、最悪捨てる可能性ありです。

農地法の感想と特徴

なんとかなりそうな感じです。好きとか嫌いとかの感情はないです。行政書士の業務でも関係ありそうなので、これを気に勉強してみる価値はあるかと思います。これから大事な農業だけに。

不動産にかかわる税の感想と特徴

税は難しい印象。数字も多く暗記は難航しそうです。いちおうファイナンシャルプランナー３級合格者として、勉強した範囲です。ただほとんど覚えてません。将来、不動産取得する予定は今のところないので、あまり興味がわかない科目です。
将来ビッグになって、高額な固定資産税で幸せな悩みを持ちたいです。捨てるといった声もあるが、捨てずに頑張ります。

宅建業法の感想と特徴

宅建業法は宅建士試験の柱です。配点上も宅建業法がゼロならば宅建試験に受からないことになります。それだけ実務に直結した知識というわけです。好き嫌いの前にやらなければいけないということです。なのでやります。完全マスターする気で行きます。ただ細かい規定も多く、メンドクサイのも事実です。そして、つまらないというのが本音です。ただ、宅建業法が一番、得点アップにつながるので、やります。

以上、各科目の感想と特徴を簡単にまとめてみました。私的な感情ももろに出してしまいましたが、現段階ではこんな感じです。

資格試験の基本的なテキストの選び方について書きたいと思います。

私は実はまだ宅建士試験のテキストは１冊しか買っていません。民法のアドバンテージがあるので、あまり必要性を感じないため、今のところは簡単に要点がまとめられているものしか買っていません。今後必要に応じて購入していこうかと思っています。

さて、資格試験で大事なのがテキスト、参考書、問題集などの教材選びです。独学では、特に重要といえるでしょう。

テキスト選びの基本的なことは行政書士試験に学んだので、その経験をもとに書きたいと思います。

まずは自分に合った参考書を選ぶことです。参考書の内容はさほど変わらないかもしれませんが、各出版社、レイアウト、色使いなどそれぞれです。
自分で手に取って、確認して買うのが理想です。
中には書店で取り扱い種類が豊富でないということもありますので、そういうときはネットで注文しましょう。

いっぱい買いすぎない。手を広げすぎるのはよくありません。多くの参考書や問題集などを集めると、それだけで気持ちが滅入ってしまうこともありますし、第一に集中できなくなります。基本的には必要な時に必要な分だけそろえていくというのスタイルが大事です。

良く形から入る人にありがちなので注意が必要です。

そして、最後は古い参考書は買わない。宅建試験にも当然法改正というのがあります。平成２９年度も法改正があるようです。この法改正の部分も出題可能性がもちろんありますので、古い情報はよくありません。

中には中古本などで浮かそうと考える人もいるようですが、やめといた方が無難だと思います。行政書士試験の時も同様でした。そこはケチる必要はないと思います。たかだか、１０００円程度ですから。通学をやめ、独学に決意した時点で相当な経費削減となっているはずです。なので、参考書代くらいは必要経費と思いましょう。

また、いらなくなった参考書は売れます。これは少し、先ほど中古の参考書を買うなということと正反対に売り手が側に回ってしまうことになりますが、需要があるので仕方ないことです。

以上、参考書、テキストの選び方です。参考にしてみてください。

一般的には教材の費用はその受けようとする資格試験の難易度に比例します。行政書士試験では１５０００円から２００００円程度かかりました。

宅建士試験はおそらく５０００円程度で済むのではないかと思います。少なくとも１００００円は超えないと思います。

これは通学や通信講座でも言えることです。試験の難易度によって受講料がアップします。宅建は学習期間も少ないので行政書士試験よりは安く済むでしょう。

宅建士試験でカンニングで突破してやろうなんて絶対思わないでください。

カンニングがいけないことはもちろん、無意味だからです。
ここで言うカンニングとは隣なり前の人の答案用紙を盗み見ることのカンニングです。原始的なカニングというやつです。

なぜ無意味かというと、その理由は宅建士試験の合格率にあります。宅建士試験の合格率は毎年１５％前後で推移しています。
これは低いといえると思います。そんな低い合格率の中で上記のような原始的なカンニングをするとどういう結果に陥るかというと、間違った答案を書き写してしまうというまったく馬鹿げたことをしでかしてしまう可能性があります。

つまり、不合格者の答案をそのまま写すと、あなた自身を当然、不合格となってしまうということです。

だから、宅建士試験でカンニングは自殺行為なのです。

そして、カンニングなどの不正を行って処分されると、かなりの痛手となります。絶対やめましょう。そもそも、カンニングで受かったとしても何にもうれしくありません。

中には途中退席してトイレでスマホなりカンニングペーパーなりを見るということも考えられますが、これについても試験監督がついてきますし、試験中は不審な動きを監視しているので、不可能と思えます。

行政書士試験受験のとき、どうしてもトイレがいきたくなり途中退席しましたが、厳重体勢でした。とても、カンニングできる状態ではなく、絶対に無理だろうなとおもいました。もちろん、する気は一切ありませんでしたが(笑)

とこのように合格率の低い資格試験でカンニングは無意味です。絶対に辞めましょう。

じゃあ、頭の良さそうなやつの答案用紙を写せばいいじゃんと思わるかたもいると思います。

これに関しては、そうそう頭の良さそうな人なんて見わけはつきません。合格率から言えば、６人から１人の頭よさそうなやつを見つけなければいけません。

かなり至難の技とおもわれます。

 

 

宅建士試験の受験生の多くがサラリーマンだと思います。私もそうですが、転職希望の人であったり、スキルアップの目的で受験します。

本業をしながら受験する人の多くは勉強する時間がありません。働きながら受験する人の多くの悩みはなかなか時間が捻出できないことだと思います。
後でも書きますが、実は時間が捻出できないと思い込んでいるだけだったりもします。

まぁ、私の場合は短期間での合格を目指しているのでそれほど深刻な悩みではありませんが、これが直前期となったらどうなるかはわかりません。

よし、宅建の勉強のために仕事をやめよう！！

中にはこんな人もいるかもしれませんが、これは正直ＮＧ行動です。

仕事をやめたら勉強時間は増えますが、その分悩みも増えます。失業というのは実に精神的にも肉体的にもよろしいものではありません。
経験者は語ります。

まず失業することで、生活リズムが狂います。最悪な場合、うつ状態にもなりえます。そして、生活への不安、収入がなくなる、腰が重くなるとマイナスなことばっかりです。もしかすると、働いてた方が勉強できていたという結果になる場合もあります。なので、わざわざ仕事をやめてまで宅建士試験を受験する必要はないと思います。

そして、宅建士試験は簡単な試験です。超難関資格ではありません。

基本的には働きながら取れる資格です。平均３００時間の勉強で取れるということですから、１日２時間勉強すれば、半年もかからず合格できます。

さすがにものすごいブラック企業にでも勤めていない限り、一日２時間の時間は作れるはずです。もし２時間もないと思っても、必ずスキマ時間があるはずです。それを有効に活用しましょう。これは勉強版、星飛雄馬となってしまうかも知れませんが、ごはんを食べながらだって参考書を持ちながら勉強ができます。実際に東大生でやっている人がいたというテレビを見た記憶があります。

さすがに大げさですが、案外スキマ時間というのはあるものです。まともな会社であれば昼休みがあるでしょうし、通勤時間、入浴時間などスキマ時間は探せばあります。

うまくすきま時間を利用して勉強する、働きながら受験する人に必要不可欠なことです。

一方、主婦だったり学生であれば、この際、思いっきり勉強してみてはいかがでしょうか？

主婦の人も家事など大変ですが、働いている人よりは自由も聞くと思います。料理をしながら、講座ＣＤなどを聞くことだってできるはずです。
学生の方は勉強し放題です。むしろ勉強が仕事です。

とまとめると、宅建士試験に合格するために仕事をやめる必要はありません。オススメはしませんが、どうしてもという人はご勝手にどうぞ。ただ、仕事をしながら独学でも合格できる資格、それが宅建士試験だというのは知っておいてください。

ちなみに私が仕事をやめてまで取る価値のある資格は社会保険労務士だとか司法書士クラスの資格だと思っています。

 

こんばんわ。宅建士試験もあと３カ月を切っています。今からでも十分に合格できるのが宅建試験ではありますが、さすがに私も焦ってきました。

というのも先日、自宅で過去問全問を模試代わりに受験しました。そして、１９点とさんざんな結果になった管理人です。ちょっとショックでした。
そのときから少し本気で勉強しようと決意しました。

どんな勉強をしようと考えたところで、やることは同じです。

唯一、家にある宅建士試験用の参考書は大丈夫か？ってくらいの薄いのが１冊しかありません。※途中で追加で購入する可能性あり。

これを読むしかありません。読み込みます。そして、アウトプットは宅建試験過去問アプリです。とりあえずこのスタイルで、経過を見たいと思います。
もし結果が思うように出ないようだったり、別の参考書の購入を検討します。

今日の勉強の所要時間は１時間ぐらいでしょうか？時間でやるわけではありませんがある程度の予定は立てておきます。

酒も今日はやめ、頑張って勉強したいと思います。とにかく１９点の現状では合格はさすがに無理なわけです。先日痛感しました。

点数があまりにも低いので、一瞬悩みましたが、とりあえず、受験することは決意しました。実はまだ申し込みはしていません。

受験するからには記念受験とするわけにはいかないので、合格したいと思います。

独身時代は受験料に対して、そんなに損失したという気分はありませんでしたが、家庭をもってからはすごいもったいないと感じます。

たかが７０００円ではありません。７０００円あれば家族で豪華なディナーだって食べれるのです。

おぉ、なんか燃えてきました。今年こそ落ちるわけにはいきません。

 

宅建士試験の攻略方法やコツについて調べてみました。

すると、多くのサイトで「宅建業法がカギ」というような内容が共通して書かれていました。

これは配点上、私でも宅建業法は落とせない科目だと認識していました。至極当然のことだと思います。これについては同感というより最初からそう認識していました。とにかく宅建業法を鬼のように勉強しろということです。

とここまではだれでも予想のつく攻略法です。

他意外と意見が分かれていたのが民法です。捨てろとは言わないまでにほどほどにして、深追いするなという意見が多かったような気がします。

う～ん、これについては正直、どうなのという気もしますが、もし私が行政書士試験合格者でなく、まったくの法律初学者であれば、この勉強方法は王道と言えそうです。ただ、私の場合はアドバンテージがあるのでラッキーです。

まぁ、宅建士試験の合格のコツについてかかれたサイトやブログでは、ほとんど宅建業法を徹底的に勉強して他の科目はそこそこに得点できるようにするというのが各科目の勉強配分のようです。

もちろん、細かな勉強方法も書かれていました。テキストを何度も読み直すだとか、模試は必ず受けた方がいいだとかそういったことも書かれていました。
そこは私には私なりの勉強方法というのがあるのがあえて読み飛ばしました。

今は私が知りたいのは配点上、各科目の分量上、どの科目が捨てられるかです(笑)

根っからの怠け者なので、捨てる科目が知りたいというのが実は本音でした。
必ずあるはずです。勉強時間の割に配点が少ないという科目、無駄科目が。
それを知って、ぜひ捨ててしまおうというのが私の狙いだったりします。

なので、ここは自分で経験して知る前に他の先輩方の情報を盗んでしまおうというわけです。時短です。

どの時代にも情報をうまく集められるものが得をするものです。何偉そうに言ってんだっていう批判はいりません(笑)

宅建士試験の捨て科目を調べた結果・・・・

捨てるべき科目はなし！！！

という結果になりました。とくに捨てるべき科目が書かれたサイトはありませんでした。しいていうならば、不動産の税に関する科目は２問しか出題されないので、捨てたと書かれていたサイトを見ましたが、そのあと他のサイトで税は２問で捨てたくなるところだけで捨てないという記述がありませした。

税というと範囲が広いようです。

実は私、この税に関してもちょっとしたアドバンテージがあります。それはＦＰ試験で不動産に関する税が出題範囲で勉強したからです。

ただし、４年くらい前の話です。ほとんど覚えてません(笑)

よーくわかりました。宅建士試験に基本、捨て科目はなしということですね。

まぁ、まともに行くしかないですね。勉強頑張ります。